ЖК «Сердце квартала»

TeamGroup — девелопер полного цикла, работающий во Владивостоке с 2017 года. На сегодняшний день построено и введено в эксплуатацию 12 домов в трёх жилых комплексах: «Седанка Спрингс» (2018), «Садовый квартал» (2022) и «Летний квартал» (2024).

Жилой комплекс клубного формата «Сердце квартала» расположен в микрорайоне Зелёный угол — одном из самых современных и активно развивающихся районов Владивостока. Территория района представлена новыми современными домами с благоустроенной территорией. Здесь живет активная молодёжь и семьи с детьми, для которых формируется вся необходимая инфраструктура.

«Сердце квартала» — это 270 квартир на 18 жилых этажах, что обеспечивает минимальную плотность заселения и максимальный комфорт для резидентов. Первый этаж представляет собой экосистему для современной жизни, доступную исключительно жителям ЖК: фитнес-зал с окном в детскую игровую комнату позволяет совмещать тренировки с присмотром за ребенком, детская игровая комната — безопасное теплое пространство для игр, коворкинг — рабочая зона для удаленной работы и встреч, библиотечная зона — пространство для отдыха и обмена книгами. В доме установлены 4 лифта, исключающих очереди в часы пик.

В пешей доступности расположены магазины, аптеки, супермаркеты и пункты выдачи заказов. В декабре 2025 года открыт новый выезд на трассу Седанка–Патрокл, значительно улучшивший транспортную доступность микрорайона. Уже запроектирована новой школы на 1100 мест, запланировано строительство второго детского сада. Для прогулок доступны сквер Вечнозелёный и лесопарк в округе.

Территория ЖК оснащена круглосуточной охраной с системой видеонаблюдения. Во дворе предусмотрены разновозрастные детские площадки — отдельно для малышей и детей среднего возраста. Отдельная видовая площадка с панорамным видом на лес и восход солнца является дополнительным пространством для отдыха. На первых этажах здания расположены коммерческие помещения: кафе, магазины и др. сервисы.

Ключевое преимущество проекта — умные функциональные планировки. Квартиры правильной формы вытянуты по фасаду. Дизайнерами разработано по 2 варианта планировки для каждой квартиры в черновой отделке под разные жизненные сценарии. Всего представлено 40 видов планировок с площадями от 25 до 100 м²: студии 25–27 м², однокомнатные 32–41 м², двухкомнатные 37–49 м² (включая варианты с детской комнатой), трёхкомнатные от 65 м², трех- и четырехкомнатные до 100 м². Доступен предчистовой вариант отделки..

Из окон открывается панорамный вид: на юго-востоке — море, на западе — лес, на севере — современный урбан-вид.

Дом возводится по монолитной технологии. Высота потолков составляет 2,9–3,1 м, окна увеличенные — 1,8 м. Предусмотрено централизованное отопление и водоснабжение — экономия до 50% против автономных систем. Практически все стояки расположены в технических нишах в местах общего пользования, что позволяет проводить ремонт коммуникаций без доступа в квартиры.

Под зданием расположены 3 этажа теплого паркинга с прямым лифтовым доступом на любой жилой этаж. Высота потолков в паркинге — 3,3 м. Машиноместа представлены в стандартном и увеличенном форматах — до 21,6 м². На каждом этаже паркинга предусмотрены кладовые помещения площадью от 3 до 9,9 м² с розеткой и отдельным электрическим счетчиком.